Neubau Wohnanlage mit Aufzugsanlage – vorrangig für Senioren

49219 Glandorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2125.0001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49219 Glandorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort (nach Absprache)
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Is24 Balcony
    1
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH errichtet in der Kolpingstraße 10 in 49219 Glandorf 10 barrierearme Wohnungen mit Tagespflege und Sozialstation. Die Wohnungen befinden sich im 1. OG und im Staffelgeschoss, die Tagespflege und die Sozialstation werden im Erdgeschoss errichtet. Die Tagespflege und die Sozialstation wird von der Caritas-St. Antonius Pflege GmbH betrieben.

Ausstattung

Das Haus wird in moderner Architektur als hoch gedämmtes „KfW-Effizienzhaus-55“
in massiver Bauweise und unter Berücksichtigung der Vorgaben der
Energieeinsparverordnung errichtet.
energetisch hochwertiges Haus (u. a. Fenster, Dämmung, Schallschutz usw.)
u. a. Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Gegensprechanlage mit Klingeltaster
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
großzügige Bewegungsfläche und Ausstattung der Bäder in Anlehnung an
die DIN 18040 für barrierefreies Wohnen, u. a. bodengleiche
Duschbereiche
Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
einbruchhemmende Wohnungseingangstür
3-fach-Fenster mit Isolierverglasung
sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden
einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Die Wohnungen haben zwei oder drei Zimmer zur Größe von ca. 57 m² bis ca. 86 m².
Sämtliche Ebenen sind bequem über die zentral gelegene Aufzugsanlage erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia. Anschlussmöglichkeiten für
eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich innerhalb der Wohnung.
Sämtliche Wohnungen werden in Anlehnung an die DIN 18040 Teil II für barrierefreies
Wohnen errichtet. Auf dem Grundstück wird ein Fahrradabstellraum errichtet. Die
Wohnung Nr. 1 wird als rollstuhlgerechte Wohnung errichtet. Zu jeder Wohnung
gehört ein PKW-Abstellplatz. Die Wohnungen 4 und 8 erhalten einen Abstellraum im
Erdgeschoss.

Sonstige Informationen

Mit dem Stephanswerk als Bauträger steht Ihnen ein erfahrener und zuverlässiger
Partner zur Seite. Das Stephanswerk ist die Wohnungsbaugesellschaft des Bistums
Osnabrück und des Bischöflichen Stuhls zu Osnabrück.
Ein Schwerpunkt im vielfältigen Aufgabenbereich des Stephanswerks liegt in der
Errichtung und Verwaltung von altersgerechten Miet- und Eigentumswohnungen.
Daneben unterstützt das Stephanswerk Kirchengemeinden, die Caritas, Schulen und
Ordensgemeinschaften bei Bauangelegenheiten, z. B. bei Neubauten,
Gebäudesanierungen, Nutzungsänderungen, Grundstückserschließungen oder
energetischen Fragen.
Das Stephanswerk verwaltet im Bistum Osnabrück etwa 3.300 Wohnungen im eigenen
und fremden Bestand.

Lage

Das Gebäude befindet sich auf dem Grundstück des ehemaligen Pfarrheims an der Kolpingstraße 10 und somit in zentraler Lage von Glandorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Kolpingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe der B51, über die sämtliche Nachbarorte zu erreichen sind.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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