3-Zimmer-ETW mit Einbauküche, Garage, Gäste-WC, Keller- u. Bodenraum gegenüber dem Hochschulcampus !

49076 Osnabrück, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    134858167
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49076 Osnabrück
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,58 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort / nach Vereinbarung
  • Garage
    8.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Is24 Balcony
    1
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    286.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Verkaufspreis ist ein Mindestpreis !

Diese südliche ausgerichtete Wohnung ist freigestellt und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) Vis-à-Vis dem Hochschulcampus mit Blick auf die Uni-Bibliothek.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 12 Parteien verteilt auf 2 Häuser.
Die Nordseite des Hauses wurde in der Vergangenheit mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.

Die Wohnung ist bereits freigestellt !

Im Hausgeld ist eine Rücklage von 113,00 € bereits enthalten.

Ausstattung

Die noch gut erhaltene Küche muss mit einem Aufpreis von 5.000,00 € übernommen werden.
Sämtliche Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Fenster sind in den vergangen ca. 20 Jahren sämtlich gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden.

- Küche (mit Einbauküche u. a. mit
Geschirrspüler, Waschmaschine und
Trockner)
- Bad mit Dusche und Wanne
(Tageslicht)
- Flur mit Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer verfliest
- 1 Schlafzimmer mit Parkett
- Diele (verfliest)
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Satelitenanschluss
- großer Kellerraum
- großer Dachbodenraum
- Trockenraum auf dem Dachboden-
- Fahrradabstellraum im Keller
(Kelleraußentreppe)

- Garage (gegen Aufpreis)

Sonstige Informationen

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine eine E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Lage

Tolle Südlage direkt am Hochschulcampus.
Gute Lage am Fuß des Westerberges.
Busverbindung direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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