Vermietungsangebot

Lage

2-Zimmer-Wohnung in Gröpelingen/insb. für Senioren geeignet
Objekt-Nr.: 2102.1002
Straße: Köhlerhof 16
PLZ / Ort: 28237 Bremen

Hauptmerkmale

Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 48,36 m²
Kaltmiete: 377,00 €
Nebenkosten: 81,00 €
Heizkosten: 63,00 €
Warmmiete: 521,00 €
Frei ab: 01.05.2020

Details / Ausstattung

Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
Aufzug: Ja
Kaution: 1131,00
Baujahr: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Garten Benutzung: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Haustiere: nachVereinbarung
Barrierefrei: Ja
Seniorengerechtes Wohnen: Nein
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Einbauküche: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert Energieverbrauch: 33,00 kWh/(m²*a)

Kontakt

Frau Neumann, Christine
E-Mail: neumann@stephanswerk.de
Tel: +49 541 3579864
Fax: +49 541 3579850

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Lage

Objektbeschreibung

Die Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH hat 2017 am Köhlerhof 14 und 16 in Bremen-Gröpelingen zwei Gebäude mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen errichtet. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2011 verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Balkon und einem Abstellraum in der Wohnung sowie im Erdgeschoss. Die Wohnung ist besonders für Senioren und Personen mit Handicap bzw. Rollstuhlfahrer geeignet.

Ausstattung

Das Haus wurde als hoch gedämmtes KfW-Effizienzhaus 70 in massiver Bauweise unter Berücksichtigung der Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2014 errichtet. Zur Unterstützung der Fußbodenheizung und der Warmwasserversorgung wurde eine Solaranlage installiert.
Das Bad erhält eine großzügige Bewegungsfläche, u. a. mit bodengleichem Duschbereich. Sämtliche Rollläden wurden mit elektrischem Motor ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich innerhalb der Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum und ein Wäsche- trockenraum stehen zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung.
Sämtliche Ebenen in der Wohnanlage sind barrierefrei über eine zentral gelegene Aufzugsanlage erreichbar.

Lage

Die zentrale, gute Lage bietet den Bewohnern ein optimales und lebenswertes Umfeld. Das Nachbarschaftshaus Bremen als soziokulturelle Einrichtung, das Lindenhofcenter, Geschäfte, kirchliche Einrichtungen, Banken, Apotheken, ein Krankenhaus und Ärzte sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca.2 Minuten erreichbar. Das große Einkaufscenter "Waterfront" ist ebenfalls in der Nähe. Mit dem Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert eine Fahrt ins Zentrum von Bremen ca. 15 - 20 Minuten.