Vermietungsangebot

Lage

2-Zimmer, Neubauwohnung im Herzen von Lorup - rollstuhlgerecht
Objekt-Nr.: 0980.0001
Straße: Am Markt 8
PLZ / Ort: 26901 Lorup

Hauptmerkmale

Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 67,15 m²
Kaltmiete: 453,00 €
Nebenkosten: 101,00 €
Heizkosten: 67,00 €
Warmmiete: 621,00 €
Frei ab: 01.08.2020

Details / Ausstattung

Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
Etagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Ja
Kaution: 3 Kaltmieten á 453 € = 1.359 €
Garage / Stellplatz Typ: Außenstellplatz
Baujahr: 2016
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garten Benutzung: Nein
Balkon/ Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Haustiere: nachVereinbarung
Barrierefrei: Ja
Seniorengerechtes Wohnen: Nein
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Einbauküche: Nein
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Kennwert Energieverbrauch: 37,10 kWh/(m²*a)

Kontakt

Frau Lübbering, Lisa
E-Mail: luebbering@stephanswerk.de
Fax: +49 541 3579850

Download

Exposé

Ansichten

 

Lage

Objektbeschreibung

Die in 2016 errichtete Neubauanlage umfasst insgesamt 14 Wohnungen zur Größe von 58 m² bis ca. 100 m², wobei Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte möglich sind. Die Etagen in der Wohnanlage sind barrierefrei über eine zentral gelegene, rollstuhlgerechte Aufzugsanlage erreichbar. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für gemeinsame Treffen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein offener PKW-Abstellplatz. Auf dem Grundstück seht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komplett barrierefrei angelegt. Die Bäder sind in Anlehnung der DIN 18040, Teil 2 für barrierefreies Wohnen ausgestattet, es bestehen bodengleiche Duschbereiche.

- Die angebotene Wohnung ist zudem rollstuhlgerecht.

- Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Bei den beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind großzügige Dachterrassen vorhanden.

- Es handelt sich um energetisch hochwertige Wohnungen, die Fenster sind 3-Fach verglast, die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, Heizung und Warmwasser werden über eine Solaranlage unterstützt.

- Die Wohnungseingangstüren sind mit einer Gegensprechanalge und einem Türspion versehen, die Rollläden sind alle elektrisch bedienbar.

- Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich innerhalb der Wohnung in einem separaten Abstellraum.

Lage

Die Gemeinde Lorup hat ca. 3.200 Einwohner und befindet sich auf dem Hümmling, der zu den reizvollsten Gegenden des Landkreises Emsland zählt. Trotz der vielseitigen Entwicklung des Gewerbegebietes und der Geschäftswelt hat das schöne Dorf seinen ländlichen Charakter nicht verloren. Heide, Wald, Wiesen und Moor prägen das Landschafsbild und laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Außerdem gibt es viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen wie z.B. beim Fußball, Tennis, Kegeln, Angeln und Reiten.

Neben den zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden sich in der nähren Umgebung viele attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden können.

Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen, zentralgelegenen Wohngebiet und bietet den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Banken und gesundheitliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Leistungen und Service:
Der Gemeinschaftsraum der Wohnanalge, in dem eine Küchenzeile vorhanden ist, kann sowohl von den Mietern für private Zusammenkünfte und Feierlichkeiten als auch für Informationsveranstaltungen usw. genutzt werden.